1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.6万円/㎡
前年比-20.9%
千葉市美浜区
24.6万円/㎡
前年比+23.2%
稲毛団地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 43.07㎡の場合
相場
530万円
12.3万円/㎡
267
442
617
792
AI査定結果
推定相場価格
530万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
442万円〜617万円
10.3万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2025年7月23日
稲毛団地
500万円（11.6万円/㎡）/ 4階 / 43.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 980万円 | 22.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 500万円 | 11.6万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | - |
| 2024/01/25 | 290万円 | 6.7万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,080万円 | 24.8万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 13.5万円 | 1階 | 43.56㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/26 | 520万円 | 11.9万円 | 1階 | 43.56㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,180万円 | 27.1万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/18 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 600万円 | 12.5万円 | 47.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 650万円 | 13.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/23 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 390万円 | 9.1万円 | 43.07㎡ | 3K | 3階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/27 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 540万円 | 11.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/23 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/20 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 470万円 | 9.6万円 | 48.85㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 590万円 | 12.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.9%下落、千葉市美浜区では23.2%上昇しています。