1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
9.5万円/㎡
前年比+19.1%
千葉市美浜区
15.9万円/㎡
前年比-23.2%
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稲毛団地
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸一丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩18分
1967年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 43.56㎡の場合
相場
621万円
14.2万円/㎡
309
517
724
932
AI査定結果
推定相場価格
621万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
517万円〜724万円
11.9万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.1%
最終更新日: 2026年4月3日
稲毛団地
600万円（13.8万円/㎡）/ 4階 / 43.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は14.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 600万円 | 13.8万円 | 4階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 970万円 | 22.6万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,000万円 | 23.3万円 | 4階 | 43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 790万円 | 18.1万円 | 3階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 360万円 | 8.4万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/04/27 | 348万円 | 8.1万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/01 | 500万円 | 11.6万円 | 1階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/02/19 | 500万円 | 11.6万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 22.5万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/25 | 290万円 | 6.7万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/01/09 | 1,080万円 | 24.8万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 13.5万円 | 1階 | 43.56㎡ | 3K | 南 |
| 2023/12/26 | 520万円 | 11.9万円 | 1階 | 43.56㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/12/25 | 1,180万円 | 27.1万円 | 2階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 490万円 | 11.2万円 | 3階 | 43.56㎡ | 3DK | - |
| 2023/10/24 | 450万円 | 10.4万円 | 1階 | 43.07㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/20 | 450万円 | 10.4万円 | 4階 | 43.07㎡ | 3DK | - |
| 2023/09/11 | 420万円 | 9.8万円 | 3階 | 43.07㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/08/26 | 420万円 | 9.6万円 | 4階 | 43.56㎡ | 3K | 南東 |
| 2023/08/24 | 520万円 | 11.9万円 | 2階 | 43.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 480万円 | 11.0万円 | 4階 | 43.56㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,180万円 | 21.5万円 | 2階 | 54.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/05 | 600万円 | 13.8万円 | 1階 | 43.56㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は12.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 稲毛団地 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅18分 | 600万円 | 13.8万円 | 43.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1967年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | 稲毛海岸三丁目13号棟テアリ30マンエン 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 500万円 | 10.4万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/23 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 620万円 | 12.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 850万円 | 16.6万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/05 | 稲毛団地12 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 500万円 | 11.6万円 | 43.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/16 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | 幸町西住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 540万円 | 11.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 幸町西団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅15分 | 600万円 | 12.3万円 | 48.85㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 590万円 | 12.1万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/25 | 幸町団地10街区2号棟 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅14分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.1%上昇、千葉市美浜区では23.2%下落しています。